約227㎡の土地と家屋をお譲りします。

物件No：S-26-00430_1

おすすめポイント

豊かな自然と穏やかな暮らしが魅力の、佐伯市に佇む空き家物件です。

本物件は、大分県佐伯市に位置する空き家です。佐伯市は九州最大級の広さを誇る市で、海・山・川の豊かな自然に恵まれた地域として知られています。

周辺にはのどかな住宅地や自然豊かな景観が広がり、落ち着いた環境の中でゆったりとした時間を過ごすことができます。また、市街地には生活に必要な商業施設や医療機関なども揃っており、自然と利便性のバランスが取れた暮らしを実現できます。

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概要

物件No.	S-26-00430_1
所在地	大分県佐伯市上浦最勝海浦
アクセス	JR九州日豊線「浅海井」駅から車で9分（約3.3km）
土地面積	227.16㎡　公簿
登記地目	宅地、畑
課税地目	宅地、畑
建物構造	木造瓦葺2階建
延床面積	105.77㎡　公簿
建築年	明治元年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域内（非線引き区域）
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	オール電化
ガス	あり
上水道	公営
下水道	公営
その他	・敷地内に車を止められるスペースがあります。・地区費：1,500円／年　消防費：3,600円／年

土地評価額	408,398円
建物評価額	119,482円
税情報	固定資産税　年間　2,600円
※令和8年度名寄帳より ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。 ↓国税庁URL https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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