合計6筆の土地と家屋、お譲りします。

物件No：S-24-00588_1

おすすめポイント

広大な山林・農地付で、農作業を考えている方やアウトドアを満喫したい方にお勧めの物件です。

鹿児島県曽於市の豊かな緑に囲まれた、田・山林付きの物件です。
広大な敷地を活かして、キャンプなどのアウトドアを満喫できるのが最大の魅力。
周辺はのどかな田園地帯ですが、隣接する都城市の市街地へのアクセスも良く、自然に癒されながら利便性も確保できる暮らしが叶います。

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概要

物件No.	S-24-00588_1
所在地	鹿児島県曽於市大隅町岩川
アクセス	鹿児島交通路線バス「岩川」バス停から徒歩57分（約4.5km）
土地面積	【宅地】1,483.50㎡、【山林】7,145㎡、【田】1,215㎡、公簿
登記地目	宅地、山林、田
課税地目	宅地、山林、田
建物構造	①セメントかわら葺（専用住宅）②セメントかわら葺（農家住宅）③亜鉛鉄板（付属家）、令和8年度名寄帳
延床面積	①18.00㎡、②85.67㎡、③20.92㎡、令和8年度名寄帳
建築年	①平成4年（増築）、②昭和41年、③昭和40年、令和8年度名寄帳
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	私道（持分無し）
電気	有
ガス	プロパン
上水道	山水（タンクに溜めて使用していたが故障中）
下水道	汲取り
その他	・残置物有・現在、相続登記手続き中となっております。

土地評価額	1,351,649円
建物評価額	471,538円
税情報	固定資産税　年間16,300円
※令和7年度課税明細書より

【外観】

【小屋】

【内観】

【水回り】

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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